GŁOWNO - Strona Miasta Głowna

Głowno w programie Mieszkanie Plus z KZN

W piątek, 1 grudnia 2017 r. Burmistrz Głowna Grzegorz Janeczek podpisał w imieniu Gminy Miasta Głowno list intencyjny z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN) oraz Ministerstwem Infrastruktury i Budownictwa, w sprawie przystąpienia do wspólnego przedsięwzięcia, którego celem jest budowa w Głownie mieszkań komunalnych. Porozumienie otwiera drogę do powstania w naszym mieście 41 mieszkań.
Uroczyste podpisanie listu odbyło się w trakcie konferencji dotyczącej możliwości realizacji programu Mieszkanie Plus przy udziale Krajowego Zasobu Nieruchomości. KZN reprezentował pełnomocnik Pan Tomasz Tomala, zaś stronę rządową -  pełnomocnik rządu ds. budowy mieszkań, wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski. W wydarzeniu tym wziął udział również wojewoda łódzki Zbigniew Rau.
Krajowy Zasób Nieruchomości to tzw. „bank ziemi”, który gromadzi, zarządza i gospodaruje nieruchomościami i dokonuje inwestycji podnoszących wartość tych nieruchomości. Więcej na ten temat na http://mib.gov.pl/2-kzn.htm   oraz  na http://mib.gov.pl/files/0/1797941/informacja.pdf

 
Budowa mieszkań komunalnych w partnerstwie z Krajowym Zasobem Nieruchomości jest najnowszym rozwiązaniem prawnym w tym temacie, opartym na ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o krajowym Zasobie Nieruchomości (weszła ona w życie 11 września 2017 r.), z którego Gmina Miasta Głowno postanowiła skorzystać. 

Zadaniem KRN jest zwiększenie dostępności mieszkań i kształtowanie stabilnych ram finansowania budownictwa mieszkaniowego, natomiast Gmina Miasta Głowno posiada nieruchomość, która takim celom tj. budowie budynku wielorodzinnego może służyć. Połączenie tych sił i potencjału wydaje się korzystane dla Głowna, którego podstawowym problemem – i nie jest ono w tym odosobnione – jest brak wystarczających środków na finansowanie budownictwa komunalnego. 
Wskazaną przez Gminę Miasta Głowno nieruchomością, na której budynek z mieszkaniami komunalnymi miałby powstać, są dwie działki o łącznej powierzchni 0,3981 ha, położone przy ul. Łódzkiej 7 oraz ul. gen. Józefa Bema 15, stanowiące własność Gminy Miasta Głowno. 
Najbliższym krokiem będzie powołanie zespołu roboczego złożonego z przedstawicieli Gminy Miasta Głowno i KZN.
W porozumieniu określono, iż intencją stron jest, by w najpóźniej w ciągu 180 dni od podpisania listu intencyjnego strony zawarły umowę inwestycyjną. To zadaniem zespołu roboczego będzie uzgodnienie szczegółowych zasad przedsięwzięcia oraz przygotowanie treści umowy inwestycyjnej. 
Program jest nowością. Głowno jako pierwsze w województwie skorzystało z takiej jego formy. Zakłada on, że rozdział mieszkań obędzie się na zasadach określonych i kontrolowanych przez KZN.  
Przystępując do programu Miasto Głowno próbuje znaleźć formułę, która pozwoli mieszkańcom na pozyskanie tańszych mieszkań. Założenie programu jest bowiem takie, że 80% inwestycji mają stanowić mieszkania. Z tych 80% aż 70% stanowić mają mieszkania komunalne z tzw. czynszem normowanym. Pozostałe inwestor będzie mógł rozdysponować komercyjnie. Aktualnie  czynsz regulowany obowiązujący na terenie województwa łódzkiego to 10,42 zł/m2 – z opcją docelowego wykupu mieszkania i 7,29 zł/m2 – bez opcji docelowego wykupu mieszkania. 
Mieszkanie Plus w formule partnerstwa z Krajowym Zasobem Nieruchomości może być zatem atrakcyjną ofertą najmu o czynszu normowanym (maksymalny je ustalony dla danej lokalizacji przez rozporządzenie rządu). Takie mieszkanie będzie można docelowo wykupić, albo tylko długoterminowo wynajmować. 

Do końca listopada KZN podpisał 40 porozumień z samorządami umożliwiających powstanie 3000 mieszkań. Największą liczbę mieszkań przewiduje porozumienie z Legnicą (665), Kielcami (155), Kuźnią Raciborską (150), Świnoujściem (130), Łomżą (115) i Zieloną Górą (100). Samorządy, które zadeklarowały od kilkunastu do kilkudziesięciu mieszkań w programie Mieszkanie Plus z KZN to: Barwice, Białogard, Biały Bór, Chojna, Choszczno, Darłowo, Drawsko Pomorskie, Goleniów, Gościno, Hajnówka, Jaworzyna Śląska, Kalisz Pomorski, Kudowa Zdrój, Mirosławiec, Myślibórz, Pcim, Pełczyce, Pieńsk, Polanów, Połczyn Zdrój, Radwanice, Skawina, Sławno, Stepnica, Strzelin, Suchań, Szerzyny, Trzebnica, Tychowo, Ujsoły, Walim, Węgorzyno, Zakliczyn i Zgorzelec. 

Na ten temat również na: 

https://www.radiolodz.pl/posts/40421-glowno-przystapi-do-programu-mieszkanie

https://lodz.tvp.pl/35038101/podpisanie-listow-o-wspolpracy-w-ramach-programu-mieszkanie-plus

http://www.lodzkie.eu/page/125,aktualnosci.html?id=6849